12 Impasse des Potiers, 26140 Andancette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Potiers, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse des Potiers, 26140 Andancette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Andancette.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Payots à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Andancette à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Potiers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Potiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Potiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 12 Impasse des Potiers se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Potiers par rapport à Andancette et à Drôme
À Andancette, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Potiers se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Andancette et -13.26 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andancette a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 604 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 12 Impasse des Potiers à Andancette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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