2 Impasse des Rossignols, 26140 Andancette

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 069 € à 3 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Rossignols, 26140 Andancette, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Impasse des Rossignols, 26140 Andancette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Andancette.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0976 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Payots à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Andancette à 988 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Rossignols(2 771€)

4 Lotissement Les Blachettes(2 593€)

1 Impasse des Champs(2 767€)

5 Lotissement Les Blachettes(2 716€)

1 bis Lotissement Les Blachettes(2 591€)

1 Lotissement Les Blachettes(2 766€)

18 Rue de La Ravicole(2 611€)

6 Lotissement Les Blachettes(2 772€)

Prix du 2 Impasse des Rossignols dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Rossignols par rapport à la voie

Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Impasse des Rossignols se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Rossignols par rapport à Andancette et à Drôme

À Andancette, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rossignols se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Andancette et 5.46 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andancette baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 604 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Champs, 26140 Andancette(2,747 €)

Impasse du Levant, 26140 Andancette(2,650 €)

Lotissement le Ravicole, 26140 Andancette(2,630 €)

Lotissement Les Blachettes, 26140 Andancette(2,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.