2 Impasse des Violettes, 26140 Andancette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des Violettes, 26140 Andancette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Andancette.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1171 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Andancette à 268 mètres
Ventes au 2 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Impasse des Violettes se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à Andancette et à Drôme
À Andancette, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Violettes se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Andancette et -22.94 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andancette a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 604 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 2 Impasse des Violettes à Andancette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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