2 Rue des Payots, 26140 Andancette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Payots, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Payots, 26140 Andancette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Andancette.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1581 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Payots à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Andancette à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Payots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Payots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Payots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Payots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Payots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Payots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Payots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Payots par rapport à la voie
Sur Rue des Payots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Rue des Payots se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Payots par rapport à Andancette et à Drôme
À Andancette, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Payots se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Andancette et -23.97 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andancette a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 604 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 2 Rue des Payots à Andancette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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