13 bis Rue du Radier, 26140 Andancette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Radier, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 bis Rue du Radier, 26140 Andancette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Andancette.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Andancette à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Radier
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Radier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Radier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Radier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Radier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Radier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Radier dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Radier par rapport à la voie
Sur Rue du Radier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 13 bis Rue du Radier se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Radier par rapport à Andancette et à Drôme
À Andancette, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Radier se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Andancette et -9.18 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andancette a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 604 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
