2 Rue du Rhône, 26140 Andancette

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 771 € à 2 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Rhône, 26140 Andancette, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 bis et de 4.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue du Rhône, 26140 Andancette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Andancette.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Andancette à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rhône

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue du Rhône(2 322€)

1 Rue du Rhône(2 422€)

6 Rue du Rhône(2 482€)

8 Rue du Rhône(2 480€)

10 Rue du Rhône(2 591€)

22 Rue André Chaudier(2 320€)

13 Rue de La Bascule(2 327€)

9 Rue André Chaudier(2 224€)

Prix du 2 Rue du Rhône dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rhône par rapport à la voie

Sur Rue du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 Rue du Rhône se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rhône par rapport à Andancette et à Drôme

À Andancette, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rhône se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Andancette et -5.58 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andancette baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 604 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pêcheurs, 26140 Andancette(2,588 €)

Lotissement Le Hameau de l'Eglise, 26140 Andancette(2,704 €)

Place de L'Eglise, 26140 Andancette(2,556 €)

Quai Christophle, 26140 Andancette(2,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Rhône

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.