18 Place Rambaud, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Rambaud, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°16 et du 0.04 % à celui du n°13 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Rambaud, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Anneyron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 14 parkings - 352 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gym. Pl Rambaud à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 490 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Rambaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Rambaud dans son marché local
Prix du 18 Place Rambaud par rapport à la voie
Sur Place Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 18 Place Rambaud se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Rambaud par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Rambaud se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Anneyron et 41.36 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Rambaud à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 18 Place Rambaud est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 28.08 % sur 1 an et augmenté de 70.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
