2 bis Rue Amédée Brenier, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Amédée Brenier, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Amédée Brenier, 26140 Anneyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gym. Pl Rambaud à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 527 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Amédée Brenier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Amédée Brenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Amédée Brenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Amédée Brenier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Amédée Brenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Amédée Brenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Amédée Brenier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Amédée Brenier par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Brenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 bis Rue Amédée Brenier se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Amédée Brenier par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Amédée Brenier se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Anneyron et 24.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Amédée Brenier à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Amédée Brenier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 27.86 % sur 1 an et augmenté de 70.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
