13 Rue de l'Argentelle, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Argentelle, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et du 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Argentelle, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Anneyron.
1 niveau - 1235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gym. Pl Rambaud à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 861 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Argentelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Argentelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Argentelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Argentelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Argentelle dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Argentelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argentelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 13 Rue de l'Argentelle se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Argentelle par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Argentelle se situe 3 % en dessous de la moyenne de Anneyron et 15.58 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Argentelle à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Argentelle est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 27.86 % sur 1 an et augmenté de 70.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
