12 b Rue de l'Europe, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°12 a mais supérieur de 7.23 % à celui du n°12 c.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue de l'Europe, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Anneyron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Plantay - Mfr à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 326 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 218 mètres
Ventes au 12 b Rue de l'Europe
Une vente a été recensée au 12 b Rue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue de l'Europe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 12 b Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 12 b Rue de l'Europe se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de l'Europe par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue de l'Europe se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Anneyron et 7.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue de l'Europe à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue de l'Europe est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 27.92 % sur 1 an et augmenté de 70.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
