12 c Rue de l'Europe, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°12 d et de n°12 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 c Rue de l'Europe, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Anneyron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Plantay - Mfr à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 362 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 257 mètres
Ventes au 12 c Rue de l'Europe
Les 4 ventes au 12 c Rue de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Rue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Rue de l'Europe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 12 c Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 12 c Rue de l'Europe se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Rue de l'Europe par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Rue de l'Europe se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Anneyron et 0.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 c Rue de l'Europe à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 12 c Rue de l'Europe est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 27.92 % sur 1 an et augmenté de 70.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
