3 a Rue des Allegrets, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue des Allegrets, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°5 et de n°5 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue des Allegrets, 26140 Anneyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gym. Pl Rambaud à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 672 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue des Allegrets
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue des Allegrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue des Allegrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue des Allegrets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des Allegrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des Allegrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue des Allegrets dans son marché local
Prix du 3 a Rue des Allegrets par rapport à la voie
Sur Rue des Allegrets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 a Rue des Allegrets se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue des Allegrets par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue des Allegrets se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Anneyron et 15.4 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue des Allegrets à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue des Allegrets est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 27.92 % sur 1 an et augmenté de 70.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
