8 Rue des Tennis, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tennis, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Tennis, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Anneyron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blains Le Buis à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 442 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 325 mètres
Ventes au 8 Rue des Tennis
Une vente a été recensée au 8 Rue des Tennis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tennis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tennis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tennis par rapport à la voie
Sur Rue des Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 8 Rue des Tennis se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tennis par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tennis se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Anneyron et 18.08 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Tennis à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Tennis est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 70.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
