11 Rue Ernest Durand, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ernest Durand, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ernest Durand, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Anneyron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gym. Pl Rambaud à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 593 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ernest Durand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ernest Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ernest Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ernest Durand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ernest Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ernest Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ernest Durand dans son marché local
Prix du 11 Rue Ernest Durand par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 11 Rue Ernest Durand se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ernest Durand par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ernest Durand se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Anneyron et 27.27 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ernest Durand à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ernest Durand est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 70.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
