10 bis Rue Gambetta, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Gambetta, 26140 Anneyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gym. Pl Rambaud à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 546 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 10 bis Rue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Gambetta par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Gambetta se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Anneyron et 14.8 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Gambetta à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Gambetta est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 27.92 % sur 1 an et augmenté de 70.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
