21 Rue Maurice Faure, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Faure, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², identique à celui du n°21 a mais inférieur de 0.35 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Maurice Faure, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Anneyron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gym. Pl Rambaud à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 701 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurice Faure
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurice Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Faure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Faure dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Faure par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 21 Rue Maurice Faure se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Faure par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maurice Faure se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Anneyron et 11.44 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Maurice Faure à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Maurice Faure est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 27.92 % sur 1 an et augmenté de 70.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
