13 Rue Pasteur, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et du 7.02 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pasteur, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anneyron.
1 niveau - 1830 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gym. Pl Rambaud à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 506 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pasteur se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Anneyron et -8.43 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pasteur à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pasteur est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anneyron a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
