2 Rue Paul Brottier, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Brottier, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Brottier, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Anneyron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 1 local - 41 parkings - 1170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gym. Pl Rambaud à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 628 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Brottier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Brottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Brottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Brottier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Brottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Brottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Brottier dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Brottier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Brottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Rue Paul Brottier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Brottier par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Brottier se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Anneyron et 15.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Brottier à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Brottier est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 28.08 % sur 1 an et augmenté de 70.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
