5 a Rue Victor Hugo, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue Victor Hugo, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Anneyron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Plantay - Mfr à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 127 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 a Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 5 a Rue Victor Hugo se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Victor Hugo par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue Victor Hugo se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Anneyron et 11.81 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue Victor Hugo à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue Victor Hugo est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 70.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
