9 Square des Cantarelles, 26140 Anneyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square des Cantarelles, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Square des Cantarelles, 26140 Anneyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Anneyron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Plantay - Mfr à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anneyron à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 107 mètres
- - Ecole Paul Eluard à 68 mètres
Ventes au 9 Square des Cantarelles
Les 3 ventes au 9 Square des Cantarelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square des Cantarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square des Cantarelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square des Cantarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square des Cantarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square des Cantarelles dans son marché local
Prix du 9 Square des Cantarelles par rapport à la voie
Sur Square des Cantarelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 9 Square des Cantarelles se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square des Cantarelles par rapport à Anneyron et à Drôme
À Anneyron, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square des Cantarelles se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Anneyron et 12.18 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Square des Cantarelles à Anneyron
Le loyer moyen estimé au 9 Square des Cantarelles est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Anneyron, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anneyron a augmenté de 27.92 % sur 1 an et augmenté de 70.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
