80 Allée René Higonnet, 26760 Beaumont-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Allée René Higonnet, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°99 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Allée René Higonnet, 26760 Beaumont-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Beaumont-lès-Valence.
1 niveau - 1229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Marcelle Rivier à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Rivier à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Allée René Higonnet
Aucune vente n'a été recensée au 80 Allée René Higonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Allée René Higonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Allée René Higonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Allée René Higonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Allée René Higonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Allée René Higonnet dans son marché local
Prix du 80 Allée René Higonnet par rapport à la voie
Sur Allée René Higonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 80 Allée René Higonnet se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Allée René Higonnet par rapport à Beaumont-lès-Valence et à Drôme
À Beaumont-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Allée René Higonnet se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Beaumont-lès-Valence et 4.75 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Allée René Higonnet à Beaumont-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 80 Allée René Higonnet est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-lès-Valence, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-lès-Valence a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
