99 Allée René Higonnet, 26760 Beaumont-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Allée René Higonnet, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°80 et de n°55.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Allée René Higonnet, 26760 Beaumont-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Beaumont-lès-Valence.
1 niveau - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Marcelle Rivier à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Rivier à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Allée René Higonnet
Aucune vente n'a été recensée au 99 Allée René Higonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Allée René Higonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 99 Allée René Higonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Allée René Higonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Allée René Higonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Allée René Higonnet dans son marché local
Prix du 99 Allée René Higonnet par rapport à la voie
Sur Allée René Higonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 99 Allée René Higonnet se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Allée René Higonnet par rapport à Beaumont-lès-Valence et à Drôme
À Beaumont-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Allée René Higonnet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Beaumont-lès-Valence et 4.87 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Allée René Higonnet à Beaumont-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 99 Allée René Higonnet est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-lès-Valence, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-lès-Valence a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
