4 Allée Vega, 26760 Beaumont-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Vega, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Vega, 26760 Beaumont-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beaumont-lès-Valence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 693 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chirons à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Rivier à 678 mètres
- - Ecole maternelle à 784 mètres
- - Ecole primaire Mendès France à 844 mètres
Ventes au 4 Allée Vega
Les 4 ventes au 4 Allée Vega constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Vega
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Vega, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Vega
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Vega complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Vega dans son marché local
Prix du 4 Allée Vega par rapport à la voie
Sur Allée Vega, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 4 Allée Vega se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Vega par rapport à Beaumont-lès-Valence et à Drôme
À Beaumont-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Vega se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Beaumont-lès-Valence et 27.12 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Vega à Beaumont-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Vega est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Beaumont-lès-Valence, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-lès-Valence a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
