2 Allée Vega, 26760 Beaumont-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Vega, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Vega, 26760 Beaumont-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beaumont-lès-Valence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 693 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chirons à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Rivier à 673 mètres
- - Ecole maternelle à 777 mètres
- - Ecole primaire Mendès France à 837 mètres
Ventes au 2 Allée Vega
Une vente a été recensée au 2 Allée Vega. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Vega
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Vega, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Vega
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Vega complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Vega dans son marché local
Prix du 2 Allée Vega par rapport à la voie
Sur Allée Vega, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Allée Vega se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Vega par rapport à Beaumont-lès-Valence et à Drôme
À Beaumont-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Vega se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beaumont-lès-Valence et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Vega à Beaumont-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Vega est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-lès-Valence, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-lès-Valence a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
