1 Impasse des Vignards, 26300 Bésayes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Vignards, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 1 Impasse des Vignards, 26300 Bésayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Bésayes.
4 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Vignards
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Vignards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Vignards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Vignards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Vignards dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Vignards par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 1 Impasse des Vignards se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Vignards par rapport à Bésayes et à Drôme
À Bésayes, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vignards se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Bésayes et -14.36 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bésayes a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
