Impasse des Vignards, 26300 Bésayes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Vignards, 26300 Bésayes, affiche un prix moyen de 2 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Vignards dans son marché local
Prix Impasse des Vignards par rapport à Bésayes et à Drôme
À Bésayes, le prix moyen des appartements atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Vignards se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Bésayes et 29.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Vignards à Bésayes
Le loyer moyen estimé Impasse des Vignards est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Bésayes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bésayes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 65.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2021 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Vignards
Les ventes enregistrées Impasse des Vignards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Vignards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Vignards
Adresses Impasse des Vignards
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Vignards, classées par tranches de numéros.
