21 Impasse des Vignards, 26300 Bésayes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Vignards, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Impasse des Vignards, 26300 Bésayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bésayes.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 379 mètres
Ventes au 21 Impasse des Vignards
Une vente a été recensée au 21 Impasse des Vignards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Vignards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Vignards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Vignards dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Vignards par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 21 Impasse des Vignards se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Vignards par rapport à Bésayes et à Drôme
À Bésayes, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Vignards se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Bésayes et -1.93 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bésayes a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 21 Impasse des Vignards à Bésayes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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