45 Rue Baraban, 26300 Bésayes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Baraban, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°35 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue Baraban, 26300 Bésayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bésayes.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraban à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Baraban
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Baraban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Baraban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Baraban, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Baraban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Baraban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Baraban dans son marché local
Prix du 45 Rue Baraban par rapport à la voie
Sur Rue Baraban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 45 Rue Baraban se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Baraban par rapport à Bésayes et à Drôme
À Bésayes, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Baraban se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Bésayes et -23.42 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bésayes a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
