45 Rue Baraban, 26300 Bésayes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Baraban, 26300 Bésayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bésayes.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraban à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 96 mètres
Ventes au 45 Rue Baraban
Les 0 ventes au 45 Rue Baraban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Baraban dans son marché local
Prix du 45 Rue Baraban par rapport à la voie
Sur Rue Baraban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 45 Rue Baraban se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Baraban par rapport à Bésayes et à Drôme
À Bésayes, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Baraban se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Bésayes et -51.06 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bésayes baissé de 42 % sur 1 an et baissé de 44.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Baraban
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Baraban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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