2 Chemin du Rat, 26790 Bouchet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rat, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°4 et du 3.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Chemin du Rat, 26790 Bouchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bouchet.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Bouchet à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Rat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Rat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 Chemin du Rat se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rat par rapport à Bouchet et à Drôme
À Bouchet, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rat se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Bouchet et 5.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchet a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 3 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
