149 Montée de la Viale, 26460 Bourdeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Montée de la Viale, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°147 et du 0.11 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 149 Montée de la Viale, 26460 Bourdeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bourdeaux.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Faucon à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Montée de la Viale
Aucune vente n'a été recensée au 149 Montée de la Viale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Montée de la Viale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Montée de la Viale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Montée de la Viale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Montée de la Viale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Montée de la Viale dans son marché local
Prix du 149 Montée de la Viale par rapport à la voie
Sur Montée de la Viale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 149 Montée de la Viale se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Montée de la Viale par rapport à Bourdeaux et à Drôme
À Bourdeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Montée de la Viale se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Bourdeaux et 6.6 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourdeaux a baissé de 16.4 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 823 €/m² au premier semestre 2025.
