20 Montée de la Viale, 26460 Bourdeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Montée de la Viale, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 19.1 % à celui du n°95 et du 16.24 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Montée de la Viale, 26460 Bourdeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourdeaux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Faucon à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Montée de la Viale
Aucune vente n'a été recensée au 20 Montée de la Viale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Montée de la Viale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Montée de la Viale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Montée de la Viale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Montée de la Viale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Montée de la Viale dans son marché local
Prix du 20 Montée de la Viale par rapport à la voie
Sur Montée de la Viale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 20 Montée de la Viale se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Montée de la Viale par rapport à Bourdeaux et à Drôme
À Bourdeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Montée de la Viale se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Bourdeaux et -15.08 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourdeaux a baissé de 16.4 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 823 €/m² au premier semestre 2025.
