4 Route de Nyons, 26460 Bourdeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Nyons, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°20 et du 19.02 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Route de Nyons, 26460 Bourdeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourdeaux.
1 niveau - 492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0597 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs L. Faucon à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Faucon à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Nyons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Nyons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Nyons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Nyons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Nyons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Nyons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Nyons dans son marché local
Prix du 4 Route de Nyons par rapport à la voie
Sur Route de Nyons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 4 Route de Nyons se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Nyons par rapport à Bourdeaux et à Drôme
À Bourdeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Nyons se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Bourdeaux et -15.31 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourdeaux a baissé de 16.4 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 823 €/m² au premier semestre 2025.
