16 Rue de la Recluse, 26460 Bourdeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Recluse, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°10 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue de la Recluse, 26460 Bourdeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourdeaux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monum. Morts à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Faucon à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Recluse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Recluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Recluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Recluse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Recluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Recluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Recluse dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Recluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Recluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 16 Rue de la Recluse se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Recluse par rapport à Bourdeaux et à Drôme
À Bourdeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Recluse se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Bourdeaux et -14.29 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourdeaux a baissé de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 823 €/m² au premier semestre 2025.
