20 Rue du Coulard, 26460 Bourdeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Coulard, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 18.27 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 20 Rue du Coulard, 26460 Bourdeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourdeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0199 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Faucon à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Coulard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Coulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Coulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Coulard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Coulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Coulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Coulard dans son marché local
Prix du 20 Rue du Coulard par rapport à la voie
Sur Rue du Coulard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 20 Rue du Coulard se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Coulard par rapport à Bourdeaux et à Drôme
À Bourdeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Coulard se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Bourdeaux et -5.55 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourdeaux a baissé de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 823 €/m² au premier semestre 2025.
