40 Rue du Temple, 26460 Bourdeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°50 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue du Temple, 26460 Bourdeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourdeaux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Faucon à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Temple, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 40 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 40 Rue du Temple se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Temple par rapport à Bourdeaux et à Drôme
À Bourdeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Temple se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Bourdeaux et -0.32 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourdeaux a baissé de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 823 €/m² au premier semestre 2025.
