1 bis Allée Charles Baudelaire, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée Charles Baudelaire, 26300 Bourg-de-Péage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delibes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 382 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Charles Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 1 bis Allée Charles Baudelaire se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Charles Baudelaire par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée Charles Baudelaire se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 8.68 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée Charles Baudelaire à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée Charles Baudelaire est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
