22 Avenue Antonin Vallon, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Antonin Vallon, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², identique à celui du n°16 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Antonin Vallon, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 2815 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parisiere à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 87 mètres
- - Ecole maternelle République à 808 mètres
- - Ecole privée Les Maristes à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Antonin Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Antonin Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Antonin Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Antonin Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Antonin Vallon dans son marché local
Prix du 22 Avenue Antonin Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue Antonin Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 22 Avenue Antonin Vallon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Antonin Vallon par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Antonin Vallon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Antonin Vallon à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Antonin Vallon est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
