33 Avenue Antonin Vallon, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Antonin Vallon, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Antonin Vallon, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parisiere à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 202 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 839 mètres
- - Ecole privée Les Maristes à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Antonin Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Antonin Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Antonin Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Antonin Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Antonin Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Antonin Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Antonin Vallon dans son marché local
Prix du 33 Avenue Antonin Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue Antonin Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 33 Avenue Antonin Vallon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Antonin Vallon par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Antonin Vallon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Antonin Vallon à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Antonin Vallon est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
