Avenue du Poilu, 26300 Bourg-de-Péage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 336 € à 3 446 €

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 719 € à 3 295 €

Avenue du Poilu, 26300 Bourg-de-Péage, affiche un prix moyen de 1 855 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.39 €

11.38 € – 15.4 €

Rentabilité indicative

8.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Poilu dans son marché local

Prix Avenue du Poilu par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme

À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Poilu se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 8.17 % en dessous de celle de Drôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Poilu à Bourg-de-Péage

Le loyer moyen estimé Avenue du Poilu est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Premiere Armée, 26300 Bourg-de-Péage(1,871 €)

Rue Léo Delibes, 26300 Bourg-de-Péage(2,274 €)

Cadre de vie et proximité Avenue du Poilu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bdp Tordieres à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bourg-de-Péage à 3479 mètres
- Collège de L'Europe Jean Monnet à 950 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 18 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 50 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Premiere Armée

Rue Léo Delibes

Le parc immobilier Avenue du Poilu

Avenue du Poilu est située dans le quartier Goubetière Bayannins. Elle compte 2120 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du Poilu

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Poilu, classées par tranches de numéros.

2 Avenue du Poilu, 26300 Bourg-de-Péage

4 Avenue du Poilu, 26300 Bourg-de-Péage

Biens en vente à proximité du Avenue du Poilu

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Poilu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.