38 Avenue Georges Pompidou, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Georges Pompidou, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Goubetière Bayannins à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°1403 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delibes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 393 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 364 mètres
Ventes au 38 Avenue Georges Pompidou
Les 2 ventes au 38 Avenue Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Georges Pompidou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 38 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 38 Avenue Georges Pompidou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Georges Pompidou par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Georges Pompidou se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 0.2 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Georges Pompidou à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Georges Pompidou est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
