9 Avenue Georges Pompidou, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Georges Pompidou, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Goubetière Bayannins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 465 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delibes à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 274 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Georges Pompidou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 9 Avenue Georges Pompidou se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Pompidou par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Georges Pompidou se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 9.75 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Georges Pompidou à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Georges Pompidou est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
