11 Impasse Plantier, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Plantier, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°9 b et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Plantier, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 707 mètres
- - Ecole maternelle République à 347 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Plantier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Plantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Plantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Plantier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Plantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Plantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Plantier dans son marché local
Prix du 11 Impasse Plantier par rapport à la voie
Sur Impasse Plantier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 11 Impasse Plantier se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Plantier par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Plantier se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 16.88 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Plantier à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Plantier est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
