9 b Impasse Plantier, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Impasse Plantier, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°9 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Impasse Plantier, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 688 mètres
- - Ecole maternelle République à 327 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 466 mètres
Ventes au 9 b Impasse Plantier
Une vente a été recensée au 9 b Impasse Plantier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Impasse Plantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Impasse Plantier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Impasse Plantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Impasse Plantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Impasse Plantier dans son marché local
Prix du 9 b Impasse Plantier par rapport à la voie
Sur Impasse Plantier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 9 b Impasse Plantier se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Impasse Plantier par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Impasse Plantier se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 15.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Impasse Plantier à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 9 b Impasse Plantier est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
