9 a Impasse Plantier, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Impasse Plantier, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°9 et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Impasse Plantier, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 679 mètres
- - Ecole maternelle République à 318 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Impasse Plantier
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Impasse Plantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Impasse Plantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Impasse Plantier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Impasse Plantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Impasse Plantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Impasse Plantier dans son marché local
Prix du 9 a Impasse Plantier par rapport à la voie
Sur Impasse Plantier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 9 a Impasse Plantier se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Impasse Plantier par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Impasse Plantier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 9.16 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Impasse Plantier à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 9 a Impasse Plantier est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
