1 Quai Lacour, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Lacour, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Lacour, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 370 mètres
- - Ecole maternelle République à 469 mètres
- - Ecole privée Les Maristes à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Lacour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Lacour, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Lacour dans son marché local
Prix du 1 Quai Lacour par rapport à la voie
Sur Quai Lacour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 1 Quai Lacour se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Lacour par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Lacour se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 13.17 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Lacour à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Lacour est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
