14 Rue Andrevon, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Andrevon, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Andrevon, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maristes à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 258 mètres
- - Ecole maternelle République à 296 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Andrevon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Andrevon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Andrevon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Andrevon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Andrevon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Andrevon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Andrevon dans son marché local
Prix du 14 Rue Andrevon par rapport à la voie
Sur Rue Andrevon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 14 Rue Andrevon se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Andrevon par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Andrevon se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 21.53 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Andrevon à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Andrevon est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
