1 Rue Aristide Briand, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Aristide Briand, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 512 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delay D'agier à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 565 mètres
- - Ecole maternelle République à 361 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Aristide Briand, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 1 Rue Aristide Briand se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aristide Briand se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 20.11 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Aristide Briand à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Aristide Briand est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
