4 Rue Aristide Briand, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Aristide Briand, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delay D'agier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 570 mètres
- - Ecole maternelle République à 380 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 489 mètres
Ventes au 4 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 4 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aristide Briand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 4 Rue Aristide Briand se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aristide Briand par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aristide Briand se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 10.72 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Aristide Briand à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Aristide Briand est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
