10 bis Rue Chéradame, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Chéradame, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°8 bis et de n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Chéradame, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 5 parkings - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 751 mètres
- - Ecole maternelle République à 228 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 300 mètres
Ventes au 10 bis Rue Chéradame
Les 2 ventes au 10 bis Rue Chéradame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Chéradame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Chéradame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Chéradame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Chéradame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Chéradame dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Chéradame par rapport à la voie
Sur Rue Chéradame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 10 bis Rue Chéradame se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Chéradame par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Chéradame se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 6.49 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Chéradame à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Chéradame est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
