8 bis Rue Chéradame, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Chéradame, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 8.42 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Chéradame, 26300 Bourg-de-Péage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 765 mètres
- - Ecole maternelle République à 237 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Chéradame
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Chéradame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Chéradame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Chéradame, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Chéradame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Chéradame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Chéradame dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Chéradame par rapport à la voie
Sur Rue Chéradame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 8 bis Rue Chéradame se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Chéradame par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Chéradame se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 14.36 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Chéradame à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Chéradame est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
